【空き家問題の現状と課題】

日本の空き家問題は、都市部や地方を問わず深刻化しています。特に、少子高齢化や人口減少が進む中で、空き家の数は増加し続け、社会的な課題となっています。空き家問題は単なる「空いている家」という問題にとどまらず、経済、社会、環境にさまざまな影響を及ぼしています。

 【空家が引き起こす問題点】

• 治安の悪化: 空き家が放置されると、犯罪や不法侵入、ゴミの不法投棄、害虫の発生などが問題になります。また、空き家の近くに住んでいる人々にとっては、治安の不安が増すことになります。
• 自然災害リスク: 空き家は劣化が進むことで、倒壊の危険性が高まります。特に台風や地震などの自然災害時に、空き家が倒壊すると、周辺の住民に対して危険を及ぼすことがあります。
• 税制の強化: 空き家に対しては、居住されている自宅同様に固定資産税、都市計画税等の税金も課されています。これにより、所有者に対して空き家を所有するコストが掛かってしまいます。

 【空家の活用方法】

• リノベーションと土地利用: 空き家を新たに住むための住宅や、オフィス、商業施設、宿泊施設などにリノベーションすることが一つの解決策として注目されています。リノベーションによって、建物のを復活させるだけでなく、地域の活性化にも繋がります。

 

～当社に出来ること～

1.  空き家の購入・リノベーションによる再生　

・リノベーション（リフォーム）

当社では、空き家を購入させて頂き、リノベーションを行います。そうすることで既存の建物を再利用することができます。

古い家屋を現代的な住空間に改装することで、新たな価値を生み出すことができ、新たな付加価値を付け次の買手様へと引渡を行います。これにより、地域の景観が改善され、空き家の問題も解決できます。

２. 空き家の土地活用

・建物の解体をおこない、更地として市場に戻す（更地渡し）

建物を解体させて頂き、更地として次の買手様へと売却を行います。

3 . まとめ

当社では、リフォーム会社、解体会社等の工事会社と提携を行っており、適切な金額でリフォームや解体を行うことができます。

それに伴い、お客様にご納得頂ける金額で買取のご提案をすることができます。

仲介での販売、不動産会社への売却（業者買取）はお客様のご要望によりご提案が異なります。

まずは、ご所有されている不動産がどのくらいで売却ができるか、無料査定を行っておりますので、お気軽にお問合せくださいませ！